Responsable de projets F/H

Description de l'entreprise :

Le groupe 3F gère près de 305 000 logements sociaux, foyers d'hébergements et commerces sur toute la France. Depuis la construction, la gestion et l'entretien du patrimoine, en passant par le renouvellement urbain, le développement et la vente, nous agissons au plus près des préoccupations des territoires. Chez 3F, notre engagement en faveur de l'égalité professionnelle, de l'inclusion, de la non-discrimination et du handicap se vit au quotidien. La diversité enrichit notre entreprise car chaque parcours est unique et participe à construire le collectif. Rejoignez-nous !

Description du poste :

Ci dessous les missions du poste :

Animation d’équipe 
Planifier, répartir et organiser le travail de son équipe. Apprécier le niveau de performance, notamment à l’occasion d’entretiens d’évaluation 
Ecouter, conseiller et accompagner son équipe pour réguler l’activité 
Maintenir le niveau des connaissances nécessaires à la tenue de l’emploi et faire progresser ses collaborateurs (maîtrise et acquisition de nouvelles compétences) 
Assurer une mission d’information et de communication au sein de son équipe  
Assurer la gestion courante du personnel  

Montage           
Piloter un ensemble de projets de construction ou en accession neuve et ancien (sur les volets conception architecturale et technique, montage financier, achat, réalisation, livraison et clôture) sur son territoire  
Piloter des opérations d’acquisition-amélioration ou de réhabilitation sur son territoire, en lien étroit avec les équipes de gérance (dans les sociétés régionales) 
Garantir la réalisation des résultats et des indicateurs de performance financiers, opérationnels et de la qualité de services 
Finaliser et détailler le programme d’une opération  
Organiser et participer au processus de désignation du maître d’œuvre, et des autres prestataires  
Planifier les différentes phases de conception du dossier, analyser et valider à chaque phase les documents d’étude  
Analyser l'évolution du budget et contrôler l'équilibre financier de l'opération  
Déposer les demandes d’autorisations administratives  
Rechercher les financements, établir les dossiers et suivre l’obtention de ces financements ainsi que toutes les conventions (dans certains postes en Ile de France, avec l’appui d’un pôle financement opérationnel) 

(Dans certains postes en Ile de France, avec l’appui d’un pôle achats) 
Lancer l’appel d’offres travaux  
Négocier les termes du ou des marchés et en organiser la signature  
Finaliser les démarches d’acte authentique de terrain et de logements en état futur d'achèvement  
Présenter le bilan financier prévisionnel  
Préparer les ordres de service 

Suivi de réalisation du chantier  
Organiser le démarrage du chantier  
Suivre la réalisation des travaux et les démarches auprès des concessionnaires  
Veiller au respect des règles de sécurité sur les chantiers 
Etablir le projet avant transmission des dossiers de commercialisation destinés aux réservataires  
Veiller au respect de la réalisation des engagements par les prestataires 
Valider les factures et veiller à leur règlement  
Assurer la livraison de l’opération à la direction gestionnaire  
Suivre les levées de réserves de réception et gérer les garanties de parfait achèvement et biennales  

Clôture de l’opération  
Réaliser la clôture financière de l’opération pour la mobilisation des financements  
Etablir un bilan de fin d’opération  
Effectuer l’évaluation des prestataires  

Profil attendu :

Profil technique - BAC + 4/expérience d'au moins 1 an dans le domaine du montage et de la gestion de projet. Le-la candidate devra être en mesure de piloter une équipe de 4 chargé-es d'opérations (dont un alternant). Son rôle sera d'organiser, de piloter, de coordonner et d'être facilitateur auprès de l'équipe afin de réussir les montages de projets travaux du plan de vente et s'assurer leur bon suivi et livraison. Il devra assurer également un reporting régulier et être force de proposition. Autonomie, responsabilisation et capacité à prendre des décisions dans son périmètre sont des qualités attendues. 

Avantages :

* Télétravail * 30 jours de congés payés * RTT * Mutuelle avantageuse * Horaires variables * Intéressement * Prise en charge des frais de transport en commun (60%) * Carte restaurant * Avantages CSE