Les principales responsabilités du Comptable principal, Développements et Acquisitions, consistent à fournir des rapports financiers, du soutien et des analyses pour les résidences pour retraités, les propriétés en développement et les résidences nouvellement acquises.

En s’appuyant sur le plan d’affaires et les objectifs d’entreprise de Chartwell, et en consultation avec Directeur – Finances opérationnelles et le Chef comptable principal, le ou la comptable principal(e) assumera les responsabilités suivantes :

• Produire des liasses fiscales exactes et fiables, propriété par propriété, dans le strict respect des procédures établies pour le portefeuille des propriétés attribuées. 
• Fournir à la direction et aux services internes des propriétés des analyses financières et du soutien en ce qui concerne certaines préoccupations, les enjeux à la communication de l’information et les explications des écarts.
• Revoir et finaliser les analyses du bilan et de l’état des résultats, propriété par propriété, pour vérifier les soldes de comptes et déterminer si les produits et les charges sont raisonnables. 
• Distribuer les documents financiers, avec explication des écarts, aux directeurs/gestionnaires de l’exploitation et des finances pour qu’ils les passent en revue, en respectant les échéances établies.
• Préparer les rapprochements bancaires mensuels et en vérifier l’exactitude et l’exhaustivité.
• Préparer tous les documents à déposer auprès des autorités de réglementation (TPS, TVP, TVQ, CSPAAT, et autres, s’il y a lieu) et s’assurer que les exigences en matière de paiements et de déclarations et les autres obligations fiscales sont respectées et à jour. 
• Fournir de l’assistance pour les processus d’examen trimestriel et d’audit annuel, au besoin. 
• Soutenir l’intégration de nouvelles propriétés et la cession de propriétés existantes, selon les besoins. 
• Aider le Directeur, Comptabilité en fournissant l’information financière requise aux prêteurs par l’entremise du Vice-président principal, Financement immobilier. 
• Travailler en collaboration avec la direction des propriétés/de l’exploitation à l’élaboration et à l’analyse des budgets annuels des propriétés, y compris les budgets d’immobilisations. 
• Élaborer continuellement des recommandations d’amélioration des processus pour optimiser la communication de l’information financière au niveau de la propriété. 
• Effectuer des projets spéciaux au besoin. 
• Tenir des registres détaillés des coûts des projets de développement.
• Suivre et rapprocher les coûts de construction, les coûts indirects et les dépenses capitalisées ;
• Analyser les écarts entre les coûts réels et les montants budgétés ;
• Fournir des analyses financières aux gestionnaires de projet pour le contrôle des coûts.

Expérience :

• Expérience dans un secteur connexe (atout).
• Expérience requise dans des postes de comptabilité financière :             3 à 5 ans

Scolarité :

• Diplôme universitaire (affaires/finance)
• Titre comptable professionnel (CA, CGA, CMA) ou une expérience de travail équivalente

Compétences et habiletés :

• Maîtrise du français (exigence)
• Solides connaissances des IFRS et des PCGR du Canada (exigence)
• Expérience auprès d’une société ouverte (atout)
• Connaissance des principes comptables particuliers à l’industrie (atout)
• Solides compétences informatiques – Microsoft Office (exigence). Maîtrise d’Excel – niveau intermédiaire à avancé (exigence)
• Excellentes aptitudes en communication orale et écrite 
• Aptitudes à travailler dans un environnement très dynamique
• Motivation, souci du détail, esprit innovateur

Exigences particulières

• La personne retenue pourrait être appelée à travailler à des heures irrégulières.

• Vérification des antécédents judiciaires requise